Términos y Condiciones- Reglamento
1) Reservas
( “Cochera” en parrafo nº 6)
Pre-reserva: SE Inicia CUANDO Usted Confirma su Intención de Reserva y Se mantiene Hasta Que se Realiza el depósito o transferencia bancaria (24 a 48 hs Tiempo Máximo de Como) – Solicitar Datos de Cuenta bancaria.
Reserva: El departamento se considera reservado unicamente A partir del Momento En que INGRESO El Depósito bancario con el Monto Equivalente al 50% del total de la estadía de la pactada. En Caso de tratarse de la ONU alquiler mensual, el Monto un Será depositar el Equivalente un medio mes de alquiler.
Importante: Las reservas Menores de 10 dias de Alojamiento, en solitario pueden efectuarse veinte Días Antes de la Fecha de reserva solicitada. Por Ejemplo, si Usted Quiere Reservar ONU departamento Entre Navidad y año nuevo (7 dias) solo podra Hacerlo A partir del 4 de diciembre.
2) Tipos de Tarifas y formas de pago
- 1-ALQUILERES Diarios (3 A 60 DIAS): Total por pago adelantado de la estadía completa y del depósito establecido (SIN EXCEPCION). La Tarifa diaria Se añaden ES VALIDA párr Que comprendan estadias de 3 a 25 días. (Tiempo Mínimo de alquiler: 3 dias para los departamentos de 1 dormitorio, 5 dias para los departamentos de 2 dormitorios)
- 3-Alquileres mensuales (3 a 12 meses): Tarifa Mensual, consultar. Condiciones: Pago del total de imprimación mes y del depósito, por Adelantado (SIN EXCEPCION).
El minimo párr Alquilar En Forma Mensual: 2 meses
Forma de pago: Efectivo, Transferencia Bancaria. No hay Aceptamos cheques ni Tarjetas de crédito.
3) GARANTÍA : Es el depósito Que solicitamos para ingresar al departamento, Junto al pago total de la estadía de la. En El caso de Alquileres mensuales el Monto Equivalente una ONU mes de alquiler.
El pago de la garantía f Es Un Requisito para Alquilar departamento de la ONU. Sin el depósito de la garantía f , Usted NO PODRA INGRESAR AL DEPARTAMENTO.
La Garantía se devolvera de la siguiente Manera:
a) LUEGO de Controlar el departamento y recibirlo en perfectas condiciones (Dębe personal del nuestro de ingresar un Revisar el departamento 30 Minutos Antes del check out)
b) Si El huésped debiera partir Más Temprano de lo Acordado, no pudiendo revisarse correctamente el departamento, la garantía f Será devuelta por transferencia bancaria, Dentro de las 72hs del check out.
PRECIOS: Los Mismos estan Sujetos un pecado Modificación Previo aviso.
Realizadas con reservas Más De 30 Días de Anticipación : For the cancellation de los saldos pendientes de alquiler se tomarán los precios En Vigentes Al Momento del ingreso al departamento.
Los Pagos por Alojamiento no reembolsables hijo. En Caso de Decidir liga o acortar su estadía, los Pagos realizados con antelación no devueltos Séran.
Rescisión anticipada en Contratos mensuales:
Se debera INFORMAR por escrito con 45 Días de Anticipación.
Aviso Hasta 30 Días Antes: se cobrará medio mes de alquiler de Como penalidad.
Aviso con Menos de 30 Días de Anticipación: se cobrará mes ONU completo de Indemnización.
4) Consumo de luz: En el precio de la locación SE Encuentra incluido el Consumo de luz Hasta 5 Kwh por día (150 Kwh POR MES). El Consumo excedente: Al mismo Debera Ser abonado por Separado Por Ser Consumo propio del locatario.
4) Prórroga DE ALQUILER: En Caso Que la persona alojada solicitara la extensión de su estadía, debera consultar la Disponibilidad del departamento. En El Caso Que El departamento se encontrara disponible, se debera abonar DICHO período m con antelación, a multas de Reservar en la prolongación de su estadía, SIN EXCEPCION. De ningún Así SER, se aceptarán reservas de Otros Huéspedes.
5) Imprevistos: Si los antes de la llegada del Huésped, ocurriese ONU USO Daño inesperado en el departamento reservado Que impidiese su, informaremos al Huésped lo sucedido y le ofreceremos las Siguientes Posibilidades:
a) Ubicarlo en Otro apartamento de SIMILARES: características disponible para la estadía de las Fechas do.
b) Devolverle el dinero Que hubiese Pagado en Concepto de Reserva.
No se aceptan Reclamos O: solicitudes de reubicación por Causas Externas de los Límites de la Unidad reservada.
Ante la ocurrencia de: hechos fortuitos o de fuerza cuentos alcalde Como, Hechos de la Naturaleza, cataclismos, atentados, Actos de vandalismo or other: hechos ajenos a la Responsabilidad del Propietario cuentos de Como Cortes generales de Luz, Cortes de Dispuestos gas Por Las Compañías proveedoras or other: hechos cualesquiera Que excedieran la Responsabilidad del Propietario Y Que tornasen incomoda o impidieren la estadía del Huésped en la Unidad rentada, nos comprometemos a Realizar TODAS LAS diligencias Que esten un párrafo del nuestro de Alcance COLABORAR en la Resolución del inconveniente surgido.
6) COCHERA
reglamento
Los departamentos se alquilan SIN COCHERA.
Solicitud de cochera:
- Debera realizarse el pedido por escrito, por correo y solo la cochera se considera reservada SI La Respuesta positiva ha Sido Enviada también por escrito.
- Si en el correo electrónico de consulta Usted No ESPECIFICA Que Solicita cochera, no se le reservará Un lugar en La Misma.
- La adjudicación De Una cochera techada Dentro del predio dependera de la Disponibilidad. En Caso de estar ¿Todas ocupadas el departamento se alquilará SIN COCHERA.
- En Caso de necesitar Una cochera debera consultar TARIFA Y DISPONIBILIDAD DE LA COCHERA . Solo se aceptan Vehículos de Dimensiones medias, Siendo excluyente EL ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS TIPO: (O SIMILARES DE DIMENSIONES)
- RECOGER AMAROK
- NISSAN TRAIL BLAZER- NISSAN NISSAN XTRAIL- TERRA
- FORD RANGER
- JEEP JEEP WRANGLER- PATRIOT- JEEP GRAND Cheroke
- CHEVROLET S10 CABINA SIMPLE Y DOBLE
- HYUNDAI SANTA FE
- Chevrolet Montana
- HONDA CRV
- TOYOTA HILUX – TOYOTA TOYOTA SW4 4RUNNER-
Cochera: de Cuando Usted firma el contrato, en El Mismo this estipulado Sí se le atribuye o sin Una cochera y La tarifa de la Misma, Previo Acuerdo.
ESTA ESTRICTAMENTE PROHIBIDO estacionar SI NO SE LE Asigno LUGAR ONU; Y ESTA ESTRICTAMENTE PROHIBIDO EL INGRESO DE VEHICULOS VISITANTES. Multa de $ 400
7) Mascotas: No Se aceptan mascotas de ningún tipo. El ingreso de las Mismas implicaciones La Anulación inmediata del contrato.
8- REGLAMENTO: de Cuando Usted Ingrese al departamento, tendra un reglamento establecido en la Disposición EL. La recepción ¿de las llaves y firma del contrato implican su aceptación total de Conformidad y del Mismo.
Antes de Recibir Ud. La Unidad, Efectuamos control de la ONU en general del buen FUNCIONAMIENTO del agua, gas, electricidad, internet, cable.
Si Usted Tiene ALGÚN reclamo al RESPECTO FUNCIONAMIENTO de televisores, internet, o ALGÚN desperfecto en el departamento, debera comunicarlo obligatoriamente en las 2 primeras Horas de Ocupación del Lugar.
9) HORARIOS DE CHECK IN / FECHA DE SALIDA: El horario de check in establecido es de 15:30 a 18:30 hs. Puede Ser también Adelantado en Caso Que El departamento Esté libre, con Previo Acuerdo.
El horario de check out se estipula una las 11: 00hs, pudiendo Ser Modificado en algunos adj Casos, con Previo Acuerdo.
Nuestro Representante Tiene Orden de aguardar Hasta 30 Minutos ADICIONALES por eventuales Demoras Ajenas a los Flights, mucho Tráfico en la Ciudad O CUALQUIER Otro pequeño motivo m Que hubiere podido retrasar la llegada del Huésped al departamento involuntariamente.
En Caso de NO AVISO PREVIO AL VER EN, DOS HORAS ANTES DEL MISMO Ud. debera abonar $ 100.- extras por Cada 30 Minutos de atraso, Una Vez excedida la tolerancia Determinada.
Cuando El ingreso o egreso se efectúe Fuera del horario de 9 a.m. a las 20h se cobrará $ 250 extra ES Concepto de Late Check-in o Late-Salida, el pecado Excepción.
10) LIMPIEZA AL: entregar EL DEPARTAMENTO:
Ud. La Unidad recibira limpia, con ropa de cama y baño limpio. Se espera Que Ud. devuelva el Departamento en las Mismas Condiciones En que lo recibio, limpio y acomodado, AÚN Cuando El departamento alquilado proveyera similares servicio de mucama semanal.
En Caso de no Devolver el Departamento en perfectas condiciones, se cobrará la siguiente tarifa:
a) Diarios ALQUILERES:
$ 200 ES departamentos de 1 dormitorio
$ 300 en departamentos de dos dormitorios
b) Alquileres mensuales:
$ 400 en departamentos de1 dormitorio
$ 600 ES Departamentos de 2 dormitorios
Medios hora los antes de la devolución del departamento, se controlarán Los Elementos y mobiliarios Que figuran en el inventario,: Además de Revisar Que la ropa blanca se entregue en correcto estado.
Ropa blanca: En Caso de devolverse con Quemaduras, manchas, o CUALQUIER tipo de desperfecto, se cobrará la suma Correspondiente un Un Juego completo nuevo, en el Caso Que sean Sábanas.
11) Importante:
CUANDO Usted Ingrese al departamento, tendra un reglamento establecido en la Disposición EL (VER FINAL DEL TEXTO AL).
La recepción ¿de las llaves y firma del contrato implican su aceptación total de Conformidad y del Mismo.
Antes de Recibir Ud. La Unidad, Efectuamos control de la ONU en general del buen FUNCIONAMIENTO del agua, gas, electricidad, internet, cable.
Si Usted Tiene ALGÚN reclamo al RESPECTO FUNCIONAMIENTO de televisores, internet, o ALGÚN desperfecto en el departamento, debera comunicarlo obligatoriamente en las 2 primeras Horas de Ocupación del Lugar.
12) Aceptación de Términos y Condiciones: El pago de la reserva y / o del precio del alquiler, la aceptación implicaciones de Todos los Puntos establecidos Bajo el título de “Términos y Condiciones” y “Reglamento”
13) Datos Utiles
Horario de Atención telefónica: De Lunes a Jueves de 10:30 a 18 hs . Viernes de 10 a 16 hs
Teléfono de contacto: 0351-5131315
Sábados y Domingos: Solo atendemos urgencias (mails): silviagattas@gmail.com
Los finos de semana no hay Disponemos de personal de limpieza , una Excepción De Una contratación puntual Que Usted Solicite en forma opcional y Coordinada con antelación.
Si Usted NECESITA Pedir Que le entreguen Una toalla suplementaria o surgiera Alguna otra s necesidad, rogamos lo manifieste los antes del viernes al Mediodía, ya Que desde el viernes a las 17 hs. y Hasta el Lunes a las 15 hs. De no Disponemos personal en el Complejo.
IMPORTANTE: NO DEJE EN EL DEPARTAMENTO SUMAS IMPORTANTES DE DINERO, JOYAS, OBJETOS DE VALOR.
SOLO USTED ES RESPONSABLE POR SUS pertenencias de Valor.
EL CUIDADO DEL DEPARTAMENTO QUE USTED Y LOS ELEMENTOS OCUPE EXISTENTES EN EL MISMO NOS permitira Reducir Costos y MANTENER LAS TARIFAS Y EL ESTADO ÓPTIMO DE LA UNIDAD LOCADA.
REGLAMENTO GENERAL
1- this terminantemente prohibido Hacer ruidos de ningún tipo Despues de las 22: 00hs. Domingos de un viernes, Sábados NI Pasadas las 00: 00hs.
2- ESTA prohibido tirar colillas de Cigarrillos, papeles, cartones, botellas, latas, etc. en el pasillo de ingreso, cochera y patio del departamento Que Lo Tuviera. Cuide y respete El Lugar A Donde vive.
3- Limpieza: Si su contrato de alquiler INCLUYE limpieza semanal, el día estipulado, Usted debera Tener un Mínimo de Orden en el departamento, evitando Dejar ropa o calzados en el piso. De ninguna Ser Así, el personal de limpieza no podra Cumplir con el aseo de su departamento.
La limpieza del departamento se efectuará en la franja horaria de 10.00 a 18.00 hs. Le solicitamos Que Si todavía SE Encuentra en el departamento col v llegar la mucama, le permita ingresar para efectuar su Tarea, Que consiste del baño tendido de camas, limpieza de baño, pisos y repaso general. No incluye lavado de vajilla. (En Caso de requerirlo, solicítelo por escrito, El Valor Adicional autor es de $ 60 por servicio)
Limpieza opcional: Se Realiza un pedido del inquilino: consultar Tarifas Vigentes.
4- Basura: Dębe Estar obligatoriamente en Bolsas Plásticas y Deben trasladarse al canasto de la vereda, Solamente de noche, Despues de las 21 hs. Los días Lunes a Viernes y Domingos. Los días Sábados No hay recolección de basura por Lo Que Ud. Debera Esperar al Día domingo por la noche ¿para sacarla a la calle.
5- Cochera: de Cuando Usted firma el contrato, en El Mismo this estipulado Sí se le atribuye o sin Una cochera y La tarifa de la Misma, Previo Acuerdo.
ESTA ESTRICTAMENTE PROHIBIDO estacionar SI NO SE LE Asigno LUGAR ONU; . Y ESTA ESTRICTAMENTE PROHIBIDO EL INGRESO DE VEHICULOS VISITANTES Multa: $ 400
6- this Estrictamente prohibido planchar Sobre las camas y Sobre la mesa del comedor.
7- Ropa Blanca
- Alquileres Diarios: Se Provee ropa blanca. Semanal recambio.
- Alquileres mensuales: La ropa blanca Dębe Ser traida por el locatario. En Casos Excepcionales y Con Previo Acuerdo, el departamento se entregará con Sábanas Que Seran inventariadas y deberan devolverse limpias y en perfectas condiciones al Devolver el departamento.
La ropa blanca debera devolverse en perfectas condiciones siempre y en Todos Los Casos pecado Excepción . De ninguna Ser Así, se le cobrará el siguiente Monto:
-Toalla Grande: $ 600
-Toalla De manos: $ 200
-cubre-somier de 1 plaza: $ 500
-cubre-somier de Dos plazas: $ 800
-Protector de somier o colchón de 1 plaza: $ 500
-Protector de somier o colchón de 2 plazas: $ 700
– Juego de Sabanas de Una plaza: $ 1000
– Juego de Sabanas de DOS plazas: $ 1000
-fundas Individuales de almohada (blanca) $ 300
-Acolchado Una plaza de: $ 2000
-Acolchado De Dos plazas: $ 2000
-Acolchado De plumas: $ 1500
-Acolchado Con corderito: $ 1500
polares -Frazadas: $ 500 de 1 y 2 plazas
-almohada: $ 700
8 – CUIDE Y USO ADECUADO Realice de ropa, vajilla, muebles, artefactos eléctricos y de gas. Cada Objeto danado, Debera Ser reportado y abonado.
9- Consumo de luz: En el precio de la locación SE Encuentra incluido el Consumo de luz Hasta 5 Kw por día (150 Kw POR MES). El Consumo excedente: Al mismo Debera Ser abonado por Separado Por Ser Consumo propio del locatario.
- En Caso de tormenta, le solicitamos desconectar los artefactos eléctricos.
10- Roturas, rayados Elementos, percudidos, rotos, o faltantes, por Unidad:
-platos $ 100
-tazas: $ 120
-vasos: $ 30
-copas $ 150
-cacerolas $ 800
-sartenes teflón $ 1.500
SARTENES Y DE Cacerolas de teflón: EN CADA DEPARTAMENTO UD. ENCONTRARÁ utensillos DE TEFLON O DE MADERA PARA ESTE TIPO Como utilizar CON DE MATERIAL. SI USTED Devuelve SARTENES, Cacerolas, WOKS RAYADOS O PERCUDIDOS, debera abonar LA TOTALIDAD DE UNO DE ESTOS ELEMENTOS AL PRECIO ” NUEVO “, (PUDIENDOSE LLEVAR EL ELEMENTO PERCUDIDO, LUEGO DE ABONARLO)
-microondas: $ 2000
-plancha: $ 2000
-tabla de planchar: $ 1700
El eléctrica -pava: $ 1000
-máquina de café-filtro (Solo en algunos adj departamentos) $ 1.000
-máquina de café expreso: $ 8000
-sillas: $ 2000
-sillas jardín plásticas: $ 300
-colchón Una plaza: $ 5000
DOS -colchón plazas: $ 8000
-Televisor 21 Pulgadas: $ 1500
-controles Tv: $ 500
-Televisor De plasma de 32 p .: $ 15.000 (o reposición Equivalente marca Samsung)
-Televisor 32p Led: $ 15.000 (o reposición Equivalente marca Samsung)
-Televisor Smart TV 32 p: $ 17.000 (o reposición Equivalente marca Samsung)
-Televisor De plasma de 42 t: $ 20.000 (o reposición Equivalente marca Samsung)
-control Aire Acondicionado: $ 500
– Internet Módem: $ 500
Internet -Router: $ 700
-Antena Repetidora de Señal (UBICADA EN dto Bali): $ 700
-perchas faltantes: $ 100 Cada Una
-Sillones De eco-cuero (Departamentos Kenia, Bali y Kathmandu): Daño provocado por manchas, Daño del tapizado provocado por animales cuentos de Como arañazos, (perros, gatos), etc:
-de 1 Cuerpo: $ 5000
-de 2 cuerpos: $ 10.000
-de 3 cuerpos (Bali y Kenia): $ 15.000
-Cobertor De sofá-cama y sillones de: $ 900
-parrilla: $ 1700
-Elementos De parrilla: $ 700
-escobillón de $ 250
-balde: $ 170
-palita: $ 200
-Trapo: $ 70
-secador de pisos: $ 170
-tacho de basura metálico: $ 700
-tacho de basura plástico grande: $ 600
-tacho de basura mediano cocina: $ 700
-tacho de basura baño: $ 400
CERRADURAS, LLAVES:
-llaves Extraviadas: $ 200 Una por Cada.
– Cerraduras un reponer por Perdida de llave o Daño CUALQUIERA mar: $ 600
Cerradura rota o Danada: en los Alquileres Diarios Los Gastos de cerrajería corresponden a los propietarios. En los Alquileres mensuales, los Gastos hijo s responsabilidad del inquilino.
IMPORTANTE: NO DEJE EN EL DEPARTAMENTO SUMAS IMPORTANTES DE DINERO, JOYAS, OBJETOS DE VALOR. SOLO USTED ES RESPONSABLE POR SUS pertenencias de Valor.